Титулын үҙгәрҙе кеүек
Үлем осраҡтары ла күп ваҡыт ҡалманы
горевать төп, әгәр фатир erbnachlass ҡулланыла.
Сөнки һеҙ, вариҫ булараҡ, анализларға һәм билдәле ваҡыт эсендә булырға тейеш, һуңынан был мәсьәлә менән тағы түбәндәгесә: мираҫ ул. нокаутҡа ебәрергә йәки ҡабул ителә. Һеҙ яңғыҙ була йәки мираҫ сонаследник. Һалым бушлай фатир мираҫ булып мөмкин.
Фатир үҙ аллы ҡулланылырға тейеш, һатып йәки ҡуртымға бирелгән.
Беҙ һеҙҙең мәҡәләләр белешмә өсөн яуап беҙҙе бергә йыйҙы.
Был принцип, әгәр һеҙҙең фатир йә йорт мираҫҡа, милеккә ҡабул әһәмиәтен генә түгел, әммә яуаплылыҡ һәм бурыс йөкләмәләре буйынса йәки наследодатель.
Һеҙ булырға тейешлеген алдан билдәләп erbauseinandersetzung, мөлкәтен, йәшәү мәғәнәһе һәм уҙған бурыс әйтте. йәки мөлкәтен, ипотека йәки башҡа сервитут, китап таба алам.
һеҙ уларҙы ер, вариҫ булараҡ, һеҙгә улар хоҡуғына эйә булыуын аңлай.
Күсемһеҙ милек хоҡуғы тураһында таныҡлыҡ алырға мөмкин скачать бушлай беҙҙең өсөн ғариза өлгөһө.
Ниндәй ҙә булһа һалым Мираҫ
Выдержка из неплатежеспособный мираҫы булған китаптары, һис һүҙһеҙ, төп, йәғни Актив пассив артып китә, Мираҫ ҡабул итергә тейеш түгел. Шулай уҡ был дөрөҫ, әгәр Erbnachlass, ипотекалар фатир йәки йөкләнеш кисерә һәм шуға күрә төп бурыс булып кеүек эргә-инҡилап. Фатирҙа тороу бер ни ҙә түгел, әгәр бурыс түләнәсәк йәки сығымдары ла шул тиклем юғары тергеҙелеп, улар асылда был сығымдар тора. Нотариус Erbausschlagung белдерҙе ул һәм яҙма формала үткәрергә кәрәк, кереткәнсе уның васыятын ҡаралған. Иң мөһиме, улар өсөн ят Мираҫ минус үкенесле, сөнки ausschlagung срогын оҙайтырға ярамай. Шуға ла ул ваҡыттағы иң тураһында мәғлүмәт менән таныша башланыҡ һәм алты аҙна ausschlagung erbfalls тәшкил итә, тип, һеҙ, вариҫы булып тора. Хәл фактор, әммә, ахырҙа, һеҙгә мираҫ күсемһеҙ милек менән йыйылғанда тип. Ләкин уларҙың тәүбәһен ҡабул итер йәки Мираҫ Ausschlagung әгәр түгел, һеҙ алмайсы белдерҙе бер бәхәс хәл иткән.
Шулай уҡ был дөрөҫ, әгәр һеҙ ausschlagung үткәреү срогы тамамланды.
Әгәр һеҙгә мираҫ булып ҡарамаҫтан, фатиры йәки йорто булған ата-әсәләр, хистәр һәм тағы хәтирәләргә мираҫ бәйле булыуы мөмкин. Һуңғы наследодатель йәки теләк белдерҙе, тип, ғаилә мөлкәткә милек булырға тейеш, һуңынан башҡа бында килеп хәл ҡулланыу, әлбиттә. Әгәр ғәйепле булыуы мөмкин түгел, уларҙың мөлкәтен һәм мөлкәткә мираҫ пландары менән инҡилап, бездә һеҙҙең мираҫҡа ҡабул итә алаһығыҙ. Иғтибар: кеше ғариза биреү хоҡуғы тураһында таныҡлыҡ алыу мираҫ, мираҫҡа ҡабул иткән. Ғариза биреү һәм һеҙ аласыз скачать бушлай менән беҙгә васыят менән мираҫ өлгөләре заявка биргән норматив erbscheins. әгәр ҙә һеҙ бер вариҫы правопреемство erbnachlasses менән килешәм, әммә был башҡа тағы вариҫы өлөшө менән, үҙ ҡаҙаныштары булып тора сонаследник берләшмәләр барлыҡҡа килә. Нисек һеҙ аласаһы мираҫ күсемһеҙ милектең айырым була алмай, сөнки һәр төрө erbanteil сонаследник белә. Башҡа бер ниндәй ҙә мираҫ булып мөмкин, тимәк, ҡайһы бер мөһим белергә мөмкин тиклем тиҙ арала, тип, күсемһеҙ милек менән башҡарылған.
Эше бара, тип теләй улар һәм мөлкәте идаралығы сонаследник һеҙ бергә, һеҙ әй.
идеалдары өсөн фатир һатып. Күсемһеҙ милек һатып булыу-булмауы мөмкин түгел ризалығы өсөн, ахыр сиктә бүлеү аукциондарында ғына ҡала. Сауҙа бүленешенә бәйле, әммә, юғалтыуҙар менән даими, сөнки килем суммаһы нигеҙенә ҡушылып аҫтында була, уны һатыу тураһында һеҙҙең handsfree өлгәшергә мөмкин. Шулай уҡ һеҙ тейеш, тип фаразларға мөмкин суд тикшереүе биләй ай өсөн тамамларға. Был ваҡытта идара йорто йәки фатиры булырға тейеш, әлбиттә, икенсе төрлө янағанда тарҡалыу, әгәр ҙә йәшәй. Әгәр ниндәйҙер билдәле бер шарттар, мираҫ фатир булһа, һалымды ла башҡа. Һалым етештереү мираҫ юҡ ителә, әгәр ҙә: мәҫәлән: һеҙ мөлкәтте мираҫ хаҡы 500 трафик.
250 000 м2 майҙанлы торлаҡ һәм евро.
Хәҙер ике йөҙ"кв. метр өсөн ирекле һәм идара m2 илле ҡалмай, шулай уҡ һалым кәмей башланы мираҫ тәүҙә н үткәрелә. Әммә илле ҡала m2 әгәр юл-транспорт, 50 бәлки. 000 евро, уның һалым пособие күләме 400. аҫтына ята. 000 евро һәм, тимәк, һалымды ла түләргә килгән мираҫты. Взиматься мираҫ һалым булманы, шуға ҡарамаҫтан, хисаплашыуҙар ирекле сумма бүлеү тураһында сөнки васыят һуң пассив, бик һалым ставкаһын н сносно мираҫ булып тора. Мәҫәлән, һеҙгә һалым түләүҙәре суммаһы бүлә. н i кластан һуң, мираҫ бүлеүгә, 75 мөлкәтен арттырыр булған. Был ете процентлыҡ һалым мираҫ 000 евро, шуға күрә 5. 300-гә тиклем мөлкәткә хаҡ биреү. Был 000 евро һалым ун процентҡа эләгә мираҫ итеп, шуның 33.
Шулай уҡ һеҙ шул ғына һалым түләгән суммаһы, һалым кредит бүлеү өсөн, ҡала.
Түләгән һалымдар суммаһы мираҫ туғанлыҡ дәрәжәһенә бәйле. Әгәр һеҙгә фатирҙы мираҫҡа ҡалдырырға ине һеҙ һәм ҡабул итә, ер милкенә мөнәсәбәткә китабы булырға тейеш. үҙгәрештәрҙе һүрәтләй. Тимәк, һеҙ хәҙер китаптың урынына ер завещатель, вариҫ булараҡ, фатир хужаһы булып теркәлергә тейеш. Тәүҙә һеҙгә ер бирелергә тейеш. запрос кадастр тейешле температураны. Ер кадастр бирелгән булырға тейеш һеҙ торошо булыу, киреһенсә, был фатирҙы мираҫ менән бирелгән. Был дәлил erbscheins тәьмин итә ала күрһәтеү, васыят йәки Erbvertrages. Мөһим түгел, тип документтар, ғариза күр, улар һеҙ, һәр төрлө шик сыға тыш, һеҙ яңы фатир милекселәре һәм вариҫы булып тора. Башҡа кеше булһа ла, ул фатир йәки йорт мираҫ, сонаследник тип атап, бөтә ер хужалары берләшмәнең яңы китаптарын вариҫы булараҡ индерелде. Ҡағиҙә булараҡ, был төп китаптарын ремонт кәрәк, нотариустар өсөн яллай. Әгәр сездә ваҡыт бар, үҙе формальность тураһында бер нәмә айыртырға булһын өсөн, һеҙҙең тыныс нотариаль ситкә киткән сығымдар. Ремонт ғариза биргән ваҡытта ерҙең кадастр наследодатель үлгәндән һуң ике йыл дауамында барҙы, бер ниндәй ҙә ер кадастр хаҡы йыйып була. Шуға ярашлы был срок оҙайтыла, һуңыраҡ ашыу күсемһеҙ милек һатып алыу әгәр erbauseinandersetzung буйынса башҡарыла.
Әгәр ер биләмәһенең кадастр ремонт өсөн ғариза бирелгән булған, шуға ҡарамаҫтан, күрһәтеү срогы, сумма бәйле хаҡтар буйынса фатир йыйып, улар һеҙгә мираҫ.
Хәҙер мираҫты ҡабул әгәр һеҙ, ер ремонт китап индерелһә ине, ә хәҙер уйлайым, артабан күсемһеҙ милек йәһәтенән эштәрҙең нисек тороуы менән, һеҙ мәҫәлән варианттары була. Үҙ аллы ҡулланыла.
Беҙҙә йыш ҡына ата-әсәләр йәки фатирға түләү һәм эмоциональ привязанность, сөнки олатаһы һәм өләсәһе мираҫ булған теләген ситкә һөйләү һәм юғары һалым, үҙаллылыҡ өсөн ҡулланыла.
Ай-һай, кереткәнсе фатирға күсте, улар ҡалдырмаҫ инем һеҙҙе, мотлаҡ тикшерергә кәрәк, был иң яҡшы вариант булып тораһы ли һеҙ, ысынлап та ла. Үҙе алдан булырға, шуға күрә түбәндәге һорау: һеҙ булғанға, шулай уҡ күсемһеҙ милек объекттарын ҡуртымға тапшырыу мөмкинлеген алыу өсөн параметрҙар менән йәнәш ул үҙенең. Әммә иң тәүҙә менән сағыштырғанда, был вариантты ҡарарға, шулай уҡ түбәндәге аспекттарҙы иҫәпкә алырға кәрәк. Фатир кәрәк ҡуртымға, әгәр: әгәр һеҙҙең фатир мираҫ, уның иреклегә һәм иркенгә әйләндерә завещатель биргәндән һуң вариҫы түгел, ғөмүмән, һаттыра торғандары бармы күсемһеҙ милек, ҡуртымға тапшырыу түгел, ә һеҙгә, әгәр һеҙ ваҡытында үҙенең фекерҙәре менән сонаследник. Был юл менән һеҙ аярға тейешбеҙ сараларын модернизациялау мөмкин түгел, ул кәрәк булыр, үҙ фатирҙары өсөн ҡуртымға тапшыра. Бынан тыш, бәлки, һеҙҙең фатир ирекле һатып ала, ҡағиҙә булараҡ, күпкә күберәк ҡуртымға объекттары менән һатыла. Сәбәбе буш фатирҙарға ихтыяж юғары, инвестиция объекттары буйынса ҡарағанда. Төп инвесторға ҡуртымға бирелгән фатир ҡыҙыҡ өсөн генә булды, сөнки һатып алыусылар менән ҡуртым килешеүен тарҡатыу процесы күп кенә юғары хәүефе өркөтә-шәхси ихтыяждар өсөн, фатирҙы ҡуртымға тиклем. Теләһә ниндәй булырға тейеш һеҙ иғтибар идара спекуляции һатыу, шулай уҡ спекуляции. Сөнки фатир һәм шәхси магазинда һатыусы-һатыу, тимәк, һатып килеменә һалым табыш. Был спекуляции күсемһе милек һатып алыу ваҡытта булған хәл башында тәүге мәл өсөн завещатель мираҫ фактор булып тора. Һалым килде, әммә бары тик шул осраҡта, әгәр һеҙҙең фатир йә йорт ун йыл дауамында үҙ мираҫыбыҙға үҙебеҙ һатып. Әгәр һеҙ, берҙән-бер үҙе йәки мираҫ менән сонаследник сифаты, шулай булыуға ҡарамаҫтан, күңел, һеҙ фатир өсөн иң прибыльный һатыу, мираҫҡа булып тора, уйланмай ғына ҡалды, һатып идеаль мәл ҡасан булыр икән, бының өсөн мотлаҡ диңгеҙ күсемһеҙ милеккә хаҡтар ағымдағы индерергә тейеш. Хәҙер күсемһеҙ милек һатыу процесы башланыу менән күсемһеҙ милеккә бушлай ҡалдырып баһа, баһалама.
